Встановлення земельного сервітуту у разі відмови власника земельної ділянки

Дата публікації: 13.11.2018

Статтею 100 Земельного кодексу України передбачена можливість встановлення земельного сервітуту у судовому порядку.

Метою сервітуту є задоволення потреб власника або землекористувача земельної ділянки для ефективного її використання згідно своїх потреб. Однак, головною умовою встановлення земельного сервітуту є неможливість задовольнити такі потреби в інший спосіб, аніж використовувати чужу земельну ділянку.

Якщо ви не досягли згоди із власником земельної ділянки щодо права використання його землі, такий земельний сервітут може встановити суд.

Закон вказує, що суд може вирішувати питання про встановлення сервітуту тільки у тому випадку, коли сторони не досягнули згоди щодо його встановлення та умов, на яких він буде встановлений.

КРОК 1

Звернутись до власника земельної ділянки із письмовою заявою, у якій запропонувати укласти договір про встановлення земельного сервітуту. До листа рекомендуємо додати проект договору.

Якщо ж все таки немає згоди і особа відмовляється від укладання договору, висуває вимоги щодо положень договору, які не влаштовують вас, спір можна вирішити у суді.

КРОК 2

Підготуйте зверення до суду (позовну заяву) за формаю і вимогами, які встановлює закон та зберіть документи, які потрібно докласти до позовної заяви. Радимо звернутись за юридичною домомогою.

КРОК 3

Вирішення спору про встановлення земельного сервітут судом.

Зверніть увагу, що в рішенні суд має чітко визначити обсяг прав особи, що звертається щодо користування чужим майном. Так використання чужого майне є обмеженим і має чітко бути прописане в рішенні суду.

 

Якщо помітили помилку на сайті, будь ласка, виділіть текст та натисніть ctrl-enter.