Юристка «озброїла» жінку проти незаконних дій орендодавця

Дата публікації: 29.08.2023

 «Чи законно власник підвищив мені вартість оренди ще на 2 тисячі гривень?». Таким було перше запитання, з яким звернулася до ГО «Трикутник» мешканка Івано-Франківщини…

Як з’ясувалося з подальшого діалогу, вже понад рік пані Тетяна* мешкає у квартирі, яку орендує за 8 тисяч гривень на місяць, окрім цього окремо оплачує ще й комунальні платежі — все згідно з показниками лічильника.
За словами жінки, укладеного договору вона не має, гроші переказувала господарю на банківську картку. Тепер же власник квартири вимагає, щоб вона платила на 2 тисячі гривень більше щомісяця і при цьому  погрожує викликати поліцію та примусово виселити, якщо вона не пристане на його умови.
 
– Пані Тетяна розповіла, що хотіла звернутися в податкову зі скаргою щодо небажання власника укладати договір оренди та приховування доходів з метою уникнення оподаткування. При цьому наголошувала, що на укладанні договору вона наполягала одразу, як почала орендувати житло, відтоді кілька разів нагадувала господарю про це, — пояснює юристка «Трикутника» Інна Колесник.

Вивчивши ситуацію та проконсультувавши клієнтку, юристка підготувала шаблон договору оренди для двох сторін, в якому прописані детальні умови проживання, сума платежів та інші реальні умови оренди, умови виселення та терміни попередження, умови повернення чи неповернення сум авансу.

• Ми також роз’яснили пані Тетяні алгоритм дій у випадку, якщо господар таки викличе поліцію, і куди жінка може звернутися в разу застосування ним погроз чи іншого впливу, — додає Інна Колесник. — Також запропонували укласти договір з адвокатом для супроводу цієї справи, якщо виникне необхідність подати від імені та в інтересах клієнтки звернення в поліцію чи до суду.

Тепер, знаючи свої права та правові алгоритми, жінка за підтримки юристів зможе розв’язати ситуацію з орендодавцем — залежно від того, який зі сценаріїв складеться у процесі їхнього подальшого спілкування.

* Ім’я змінено з етичних міркувань.

Матеріал створено за підтримки міжнародної благодійної платформи GlobalGiving,Фонду Чарльза Стюарта Мотта. Зміст публікації є виключно відповідальністю громадської спілки «Мережа правового розвитку».

Якщо помітили помилку на сайті, будь ласка, виділіть текст та натисніть ctrl-enter.