Форма договору дарування

Дата публікації: 14.11.2018

Договір дарування може укладатися в усній, простій письмовій і письмовій нотаріальній формі. Форма договору визначається у залежності від виду  майна, що є предметом договору дарування.

Звернемо увагу на перелік договорів (правочини), які необхідно укладати в письмовій формі. Це:

1) правочини між юрособами;

2) правочини між фізособою і юрособою (крім договорів, які можна укладати усно згідно з ч. 1 ст. 206 ЦКУ);

3) правочини між фізособами на суму, яка перевищує у 20 і більше разів неоподатковуваний мінімум доходів громадян (340 грн.), крім договорів, які можна укладати усно згідно з ч. 1 ст. 206 ЦКУ;

4) інші правочини, щодо яких законом установлено письмову форму.

 

Предмет договору	Форма
Предмети особистого користування та побутового призначення	Усна
Нерухомість	Письмова і нотаріальне посвідчення договору
Майнове право	Письмова*
Обов’язок передати дарунок у майбутньому
Рухомі речі, що мають особливу цінність	Письмова**
Валютні цінності*** на суму, що перевищує 50-кратний розмір неоподатковуваного мінімуму доходів громадян (850 грн.)	Письмова і нотаріальне посвідчення
* У разі недотримання письмової форми договір є нікчемним. ** Передача такої речі за усним договором є правомірною, якщо суд не встановить, що обдаровуваний заволодів нею незаконно. *** Відповідно до п. 1 ст. 1 Декрету КМУ «Про систему валютного регулювання і валютного контролю» від 19.02.93 р. № 15-93 під «валютними цінностями» маються на увазі іноземна валюта, валюта України (гривня), банківські метали, платіжні документи та інші цінні папери (виражені в гривні, в іноземній валюті або банківських металах).

Крім того, вимога про нотаріально посвідчити договір може передбачатися в самому договорі.

Пам’ятайте: у разі недотримання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення такий договір є нікчемним.

Проте суд може визнати такий договір дійсним, якщо:

— його сторони домовилися про всі істотні умови (що підтверджується письмовими доказами);

— відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення.

Також не забувайте, що речові права на нерухоме майно підлягають державній реєстрації. Відповідно в обдаровуваного право власності на отриману в дарунок нерухомість виникне тільки після держреєстрації цього права. Хоча,  в загальному випадку, право власності на дарунок виникає з моменту його прийняття обдаровуваним.

При даруванні предметів особистого користування та побутового призначення, бажання подарувати висловлюється прямо й дарунок передається обдаровуваному в момент укладання договору.

При укладенні договорів дарування слід також додержуватися спеціальних правил, встановлених для відчуження частки у спільному майні, тощо.

Так, при укладенні договорів про відчуження спільного майна подружжя, що потребують обов’язкового  нотаріального посвідчення, має бути
письмова згода другого з подружжя. Тому недодержання цих умов дає підстави для визнання такого договору недійсним.

 

 

 

Якщо помітили помилку на сайті, будь ласка, виділіть текст та натисніть ctrl-enter.