Право на житло

Дата публікації: 10.07.2017

Інваліди війни мають право на позачергове забезпечення житлом.

Позачергове забезпечення житлом осіб, які потребують поліпшення житлових умов, у тому числі за рахунок жилої площі, що передається міністерствами, іншими центральними органами виконавчої влади, підприємствами та організаціями у розпорядження місцевих рад та державних адміністрацій. Такі особи забезпечуються жилою площею протягом двох років з дня взяття на квартирний облік.

Питання розподілу і надання житлових приміщень регулюється Житловим кодексом Української РСР (зі змінами та доповненнями) та Правилами обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм житлових приміщень в Українській РСР, затвердженими постановою Ради Міністрів УРСР та Укрпрофради від 11.12.1984 р. No470.

Норма житлової площі, на отримання якої має право особа, становить 13,65 кв. м на одну особу, тобто на кожного члена сім’ї (ст. 47 Житлового кодексу УРСР), але не менше рівня середньої забезпеченості громадян жилою площею в даному населеному пункті.
Ця норма може бути перевищена, якщо, наприклад, жиле приміщення – це однокімнатна квартира або призначене для осіб різної статі.

Відповідно до Житлового кодексу та зазначених Правил громадянам, які перебувають на квартирному обліку, житлові приміщення надаються у порядку черговості. Житлова черга розподіляється на загальну, першочергову та позачергову.

Інваліди війни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на позачергове отримання житла. Тобто для отримання житла інвалід війни повинен підпадати під одну з категорій “осіб, що потребують поліпшення житлових умов”.

Інвалід війни вважається таким, що потребує поліпшення житлових умов, якщо він:

• забезпечений жилою площею нижче за рівень, що визначається виконавчими комітетами обласних, Київської міської ради (наприклад, Київ – 7,5 кв. м на людину, Харків – 5,5 кв. м, Львів – 5 кв. м);
• проживає у приміщенні, що не відповідає санітарним і технічним вимогам (встановлюється інженерно-технічними працівниками ЖЕО за участю представників громадськості та підтверджується:
  – актом обстеження стану будинку з відповідним висновком,
  – технічним паспортом жилого будинку з даними про його фізичну зношеність,
  – висновком проектної або науково-дослідної організації (за необхідності) щодо технічного стану будинку (приміщення) та про неможливість (недоцільність) проведення капремонту,
  – висновком санітарно-епідеміологічної служби щодо відповідності будинку (приміщення) санітарним вимогам);
• хворіє на тяжкі форми деяких хронічних захворювань, у зв’язку з чим не може проживати в комунальній квартирі або в одній кімнаті з членами своєї сім’ї. Перелік захворювань визначено додатком 1 до наказу Міністерства охорони здоров’я УРСР від 08.02.1985 р. No52;
• проживає у житлі, яке не відповідає вимогам, визначеним висновком МСЕК, і таке житло не може бути пристосованим до його потреб;
• проживає за договором піднайму жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду чи за договором найму жилого приміщення в будинках житлово-будівельних кооперативів;
• проживає не менше 5 років за договором найму (оренди) в будинках (квартирах), що належать громадянам на праві приватної власності;
• проживає у гуртожитку; які проживають в одній кімнаті по дві і більше сім’ї, незалежно від родинних відносин, або особи різної статі, старші за 9 років, крім подружжя (в тому числі якщо займане ними жиле приміщення складається більш як з однієї кімнати);
• проживає у комунальній чи невпорядкованій стосовно умов даного населеного пункту квартирі.

ЯК ІНВАЛІДУ ОТРИМАТИ ЖИТЛО. ПОРЯДОК ДІЙ:

1. Звернутися до місцевих органів влади (виконкомів сільських, селищних, міських рад) із заявою щодо взяття на квартирний облік, у якій зазначити про право першочергового одержання жилих приміщень.

До заяви повинні додаватися такі документи (перелік орієнтовний):

• копії паспортів усіх повнолітніх членів сім’ї, які стають на квартоблік;
• копія свідоцтва про одруження або про розірвання шлюбу;
• копії свідоцтв про народження дітей;
• довідка про склад сім’ї;
• довідка з місця роботи (місце роботи, займана посада);
• копія “Посвідчення інваліда війни”;
• якщо хтось із членів сім’ї, який виявив бажання стати на квартирний облік, мав чи має квартиру або будинок, що належить йому на праві приватної власності, – копія правовстановлюючого документа (свідоцтво про право власності, договір купівлі- продажу, договір дарування тощо);
• у разі проживання у приміщенні, що не відповідає встановленим санітарним і технічним вимогам, – довідка (виписка з рішення виконавчого комітету місцевої ради) про невідповідність жилого приміщення встановленим санітарним і технічним вимогам;
• у разі проживання за договором піднайму жилого приміщення – копія договору піднайму між основним наймачем і піднаймачем, засвідчена в ЖЕО;
• у разі невідповідності житла потребам інваліда – висновок МСЕК;
• у разі наявної тяжкої форми хронічного захворювання (згідно із затвердженим переліком) – оригінал медичного висновку лікарсько-консультативної комісії (ЛКК).

2. Отримати рішення щодо взяття на квартирний облік, яке повинно бути винесене у місячний строк з дня подання особою всіх необхідних документів.

3. Дочекатися своєї черги серед осіб, що мають право на позачергове отримання житла (не більш як 2 роки з дня взяття на квартирний облік).

4. Отримати ордер на жиле приміщення. Житло надається у безстрокове користування.

Якщо помітили помилку на сайті, будь ласка, виділіть текст та натисніть ctrl-enter.