Чи може ФОП стати власником ділянки сільгосппризначення

Дата публікації: 08.10.2021

Консультація юристки Вижницького офісу Мережі правового розвитку Валентини Ткач підготовлена у відповідь на звернення пані Ольги з міста Вашківці Чернівецької області. Жінка просила роз’яснити, чи може вона як фізична особа-підприємець (ФОП) набути у власність ділянку сільськогосподарського призначення.

При проведенні державної реєстрації права власності на об’єкти нерухомості суб’єктом права власності визнається саме фізична особа, яка може бути власником будь-якого майна, за виключенням майна, що не може перебувати у власності фізичної особи.

При цьому правовий статус фізичної особи-підприємця не впливає на правовий режим майна, що перебуває у його власності.
Це стає очевидним з огляду на наступні чинники:

1. Згідно із Цивільним кодексом України, учасниками цивільних відносин є фізичні особи та юридичні особи. Людина як учасник цивільних відносин вважається фізичною особою. Усі фізичні особи є рівними у здатності мати цивільні права та обов’язки.
2. Право на здійснення підприємницької діяльності, яку не заборонено законом, має фізична особа з повною цивільною дієздатністю. Вона реалізує це право за умови державної реєстрації підприємницької діяльності в порядку, встановленому законом.
3. Якщо особа розпочала підприємницьку діяльність без державної реєстрації, уклавши відповідні договори, вона не має права оспорювати ці договори на тій підставі, що вона не є підприємцем.
4. Підприємці мають право без обмежень самостійно здійснювати будь-яку підприємницьку діяльність, яку не заборонено законом.
5. Також Господарським кодексом України передбачено, що громадянин визнається суб’єктом господарювання у разі здійснення ним підприємницької діяльності за умови державної реєстрації його як підприємця без статусу юридичної особи відповідно до статті 58 Кодексу.

Таким чином, реєстрація (як підприємцем) є правом громадянина – фізичної особи. Тобто, пані Ольга має право як ФОП набути у власність ділянку сільськогосподарського призначення.

P.S. Будьте в курсі кожної новини та події – підпишіться на наш Telegram-канал: https://t.me/LegalDevelopmentNetwork

Слідкуйте за новинами на https://www.facebook.com/legaldnetwork/

Підпишіться на наш YouTube-канал

Якщо помітили помилку на сайті, будь ласка, виділіть текст та натисніть ctrl-enter.