​Договір найму соціального житла

Дата публікації: 04.07.2017

Договір найму соціального житла

 

Підставою для вселення у відповідну соціальну квартиру чи будинок є договір найму соціального житла, який є письмовою угодою, за якою одна сторона – власник житла (наймодавець)- передає іншій стороні (наймачеві) житло для проживання в ньому на певний строк.

У договорі мають бути вказані особи, які проживатимуть разом із наймачем. Ці особи набувають рівних з наймачем прав та обов’язків щодо користування соціальним житлом. Наймач соціального житла має право в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім’ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, своїх дітей, батьків. А на вселення до батьків неповнолітніх дітей згоди не потрібно.

Органом місцевого самоврядування, що надав соціальне житло, проводиться щорічний моніторинг доходів наймача та членів його сім’ї, що з ним проживають. У разі якщо середньомісячний сукупний дохід наймача та членів його сім’ї за попередні два роки поспіль з розрахунку на одну особу стане вищим за величину опосередкованої вартості найму житла в даному населеному пункті та прожитковий мінімум, то це буде підставою для розірвання договору найму соціального житла.

У випадку розірвання договору найму соціального житла наймач та члени його сім’ї зобов’язані протягом трьох місяців добровільно звільнити жиле приміщення. При незгоді добровільно звільнити жиле приміщення наймач та члени його сім’ї можуть бути виселені за рішенням суду.

Договір найму соціального житла може бути розірваний на вимогу наймача в будь-який час. На вимогу наймодавця такий договір може бути розірваний лише за рішенням суду.

 

 

 

Якщо помітили помилку на сайті, будь ласка, виділіть текст та натисніть ctrl-enter.