Потрібна юридична консультація? Наш юрист надасть її безкоштовно

Чи слід орендарю реєструвати ФОП

Людина має у власності вільну нерухомість або вільні кімнати, які здає в оренду і таким чином отримує додатковий прибуток. Але чи потрібно реєструвати підприємницьку діяльність в такому випадку? Саме з таким питанням до Білозерського офісу Мережі правового розвитку при ГО «Білозерський центр регіонального розвиту» звернувся місцевий житель.  Роз’яснює юрист Офісу В’ячеслав Лях.

У подібному випадку є два варіанти роботи: перший – це реєстрація як ФОП, і другий – здійснення діяльності без реєстрації.

У разі надання в оренду власного майна без реєстрації підприємцем податок складатиме 19,5% від суми орендної плати (18% – податок на доходи фізичних осіб (п.167.1 Податкового кодексу (ПК) України та 1,5% – військовий збір(п.п.1.3 п.16-1 підрозд.10 розділ ХХ ПКУ)).

У разі реєстрації підприємцем та обрання спрощеної системи оподаткування податок складатиме 944,60 грн. щомісячно або 5% від суми орендної плати відповідно для 2-ої та 3-ої груп платників єдиного податку (п.п. «б» п. 171.2 ПК).

Але, слід пам’ятати, що п.п. 291.5.3 ПК передбачено ряд обмежень для платників єдиного податку які здають в оренд:

• земельні ділянки загальною площею понад 0,2 га;

• житлові приміщення та/або їх частини загальною площею понад 100 м2;

• нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини загальною площею понад 300 м2.

Отже, підприємці, які перевищують вказані вище межі, не можуть перебувати на обліку як платники єдиного податку.

P.S. Матеріал підготовлено за підтримки Міжнародного Фонду «Відродження» у межах проекту ««Безпечна та правоспроможна громада».

Матеріал відображає позицію автора і не обов’язково збігається з позицією Міжнародного фонду «Відродження».

Будьте в курсі кожної новини та події — підпишіться на наш Telegram-канал: https://t.me/LegalDevelopmentNetwork

Якщо помітили помилку на сайті, будь ласка, виділіть текст та натисніть ctrl-enter.

Знайшли своє рiшення? Допоможiть iншим!

Надрукуйте постер

Роздрукуйте та розмiстiть на дошцi оголошень у своєму под’їздi постер Мережi

Станьте волонтером

Станьте волонтером та допомогайте знаходити рiшення проблем iншим

Потрiбна консультацiя?

Онлайн

Поставте питання, i один з експертiв Мережi надасть вiдповiдь.
Графік роботи чату: з 10:00 до 16:00 кожного дня (обідня перерва з 13:00 до 14:00).

В офiсi

Знайдiть найближчу приймальню у своєму мiстi та запишiться на консультацiю.

Приєднатися

Ми завжди відкриті для спроможних організацій та активних особистостей, які поділяють наші місію, бачення та цінності і готові долучитися до їх реалізації.

Підтримати

Ми робимо правову допомогу доступною. Ми посилюємо спроможність громад та допомагаємо їм розвиватися. Підтримайте нас у цій роботі.

Повідомити про помилку

×